Hazelaar 30 , 3892 CH Zeewolde
Vraagprijs: € 200.000 k.k.

Omschrijving

Aanbiedingstekst

WEGENS ZEER GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING KUNNEN WIJ HELAAS GEEN BEZICHTIGINGSAANVRAGEN MEER HONOREREN.

“TUSSENWONING met vrij uitzicht aan de voorzijde, gelegen in een rustige straat van een woonwijk, maar toch ook dichtbij het centrum”

Algemeen
Deze voor veel mensen toegankelijke en zelfs deels gemeubileerde tussenwoning bevindt zich op een fijne plek in Zeewolde in de altijd mooie Flevopolder. Hier en daar is nog wat verfraaiing en opknapwerk nodig, maar van deze solide woning is zeer zeker een mooi pareltje te maken! De basis van de woning is goed te noemen. Voor het gefundeerd vormen van een mening over deze leuke woning nodigen wij u van harte uit om samen met ons een kijkje te nemen!

Kenmerken
•Bouwjaar woning:ca. 1989
•Woonoppervlakte woning:ca. 85 m²
•Bruto inhoud woning:ca. 301 m³
•Externe bergruimte:ca. 6 m²
•Perceeloppervlakte:ca. 153 m² (erfpachtgrond)
•Halfopen keuken in hoekopstelling voorzien van:
- 4-pits gaskookplaat met wokbrander
- combimagnetron (in trapkast)
- heteluchtoven
- afzuigkap
- koelkast
- inbouwspots
•De badkamer is voorzien van:
- tweede toilet
- douchecabine met schuifdeuren
- wastafelmeubel met wasbak en spiegelkast
- raam voor daglichttoetreding en ventilatie
- radiator
•Deels dubbele beglazing
•De woning staat op erfpachtgrond, maar deze kan op elk willekeurig moment worden gekocht, de waardebepaling wordt gedaan door stichting Woonpalet. Op dit moment bedraagt de koopsom van de grond € 44.416,-
De grond is uitgegeven via de Koopgoedkoop-regeling 2006 model A. De erfpacht die rust op deze woning is uitgegeven door stichting Woonpalet in samenwerking met de gemeente Zeewolde met een ingroeiregeling. Dit houdt in dat je in het eerste jaar jaar 0% van de jaarlijkse erfpachtcanon betaalt en de volgende 10 jaren elk jaar 10% meer gaat betalen. Vanaf jaar 11 is het volledige canon verschuldigd. De Wet op de Inkomstenbelasting, ziet de Koopgoedkoop-regeling als eigenwoning bezit; hierdoor zijn de hypotheekrente en de grondhuur fiscaal aftrekbaar.
•Energielabel: C

Binnenkijken

Begane grond
De entree bevindt zich aan de voorzijde van de woning. U komt in de lichte hal met de meterkast, de trapopgang, de (doorzon-)woonkamer en de halfopen lichte keuken welke is voorzien van diverse apparatuur. Ter plaatse van de keuken is een tussenhal met het toilet en een toegangsdeur naar de zeer diepe achtertuin.

Eerste verdieping
Via de vaste trap komt u op de overloop met de toegang tot een tweetal slaapkamers en de badkamer.

Tweede verdieping
Via opnieuw een vaste trap komt u op de voorzolder waar zich de aansluitingen voor de was- en droogapparatuur bevinden (NB. beide machines blijven achter). De zolderverdieping is verder in gebruik als slaapkamer en heeft onafgewerkte knieschotten aan weerszijden.

Tuin en bijgebouwen
Voor de woning ligt een kleine maar fijne voortuin met begroeiing en een pad naar de voordeur. Achter de woning is een zeer diepe achtertuin van maar liefst 16 meter met gras en een houten berging. Er is een betegeld terras en de achtertuin is via een achterom bereikbaar.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Hazelaar 30
Zeewolde
Vraagprijs:€ 200.000 k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Residentieel
Perceeloppervlakte:153 m²
Totale woonoppervlakte:85 m²
Bouwjaar:1989
Inhoud:301 m³
Bouwlagen:2
Op verdieping:0
Externe Bergruimte :6 m²

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:3
Badkamers:Nee
WC:Nee
Keuken:Ja
Bijkeuken:Nee
Zolder:Ja
Balkon:Nee
Tuin:96 m²
Tuin breedte:6 m
Tuin diepte:16 m
Tuin oriëntatie:Noord
Parking:Ja

Comfort

Dak:Zadeldak
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel
Verwarming:CV-ketel
Verwarmd water:Combiketel

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Zeewolde
Oppervlakte:153 m²

Informatieplicht

Energielabel:C
Geldig tot:19-12-2030

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Recreatiekoning